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Mönchengladbach: Wohn und Geschäftshaus

Objekt-Nr.: PT44
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Hausansicht
 
 
Kellergeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss-Gewerbe
Dachgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
41189 Mönchengladbach
Stadtteil:
Wickrath
Gebiet:
Stadtteil
Vermietbare Fläche ca.:
241 m²
Preis:
198.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1909
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.208 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Grundstück ca.:
240 m²
Gesamtfläche ca.:
355 m²
Wohnfläche ca.:
241 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
13.440 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
17.640 €
Etagenanzahl:
2
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Wickrath befindet sich dieses Wohn & Geschäftshaus mit Potenzial.

Das Objekt befindet sich an einer sehr guten Lage in Mönchengladbach Wickrath.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in fußläufiger Nähe.

Schloss Wickrath und der Wickrather Marktplatz sind ca. in 7 Minuten zu Fuss erreichbar.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss / Gewerbeeinheit - 82 m²
Obergeschoss Wohnung 1- 75 m²
Dachgeschoss Wohnung 2- 42 m²
Dachgeschoss Wohnung 3- 42 m²

Gesamtfläche vermietbar: 241,00 m²

Das Objekt ist voll unterkellert.

IST Miete p.a. 13.440
Sollmiete p.a. 17.640 m²
Lage Haus/Grundstück:
Information zum Flurstück

Flurstückskennzeichen:
05322904600083______
Gemarkung: Wickrath
Gemarkungskennzeichen: 053229
Flur: 046
Gemeinde: Mönchengladbach
Gemeindekennzeichen: 05116000
Lagebezeichnung
(verschlüsselt): Poststraße 44
(0511600006625)
Tatsächliche Nutzung/m²: Fläche gemischter Nutzung / Wohnen mit Handel und Dienstleistungen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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